1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.3%
豊中市
34.2万円/㎡
前年比+10.7%
コスモ上野東
大阪府豊中市上野東一丁目
/ 豊中駅 徒歩18分
1989年築 / 3階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,234万円
38.3万円/㎡
2,166
2,878
3,591
4,303
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜3,591万円
34.1万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ上野東
3,400万円（40.2万円/㎡）/ 3階 / 84.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は36.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,400万円 | 40.2万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,400万円 | 40.2万円 | 1階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,450万円 | 40.8万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,450万円 | 40.8万円 | 1階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 3,500万円 | 41.4万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 2,590万円 | 29.8万円 | 2階 | 87.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,780万円 | 31.9万円 | 2階 | 87.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 3,500万円 | 41.4万円 | 3階 | 84.51㎡ | 2S | 東 |
| 2024/11/11 | 3,500万円 | 41.4万円 | 1階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,600万円 | 42.6万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,600万円 | 42.6万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 3,630万円 | 43.0万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,600万円 | 42.6万円 | 1階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,780万円 | 44.7万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 2,980万円 | 34.2万円 | 2階 | 87.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,630万円 | 43.0万円 | 1階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 3,680万円 | 43.5万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,680万円 | 30.8万円 | 2階 | 87.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,080万円 | 24.6万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 27.0万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 28.2万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,480万円 | 29.3万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/13 | 2,180万円 | 29.3万円 | 2階 | 74.44㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | コスモ上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2022/07/23 | メゾンドール豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション豊中上野東第2 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅24分 | 2,380万円 | 30.4万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/25 | ベルシャトゥ豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 桃山台駅19分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2022/12/14 | ライオンズマンション豊中上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅23分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイム豊中・上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅20分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/17 | 東急ドエル・アルス豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 3,680万円 | 40.2万円 | 91.6㎡ | 4LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/29 | パーク・ハイム豊中北桜塚 豊中市北桜塚二丁目 | 豊中駅8分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 94.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/27 | パラツィーナセシリア豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/02 | サンロイヤル中桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅12分 | 2,080万円 | 32.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ豊中東 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅30分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/15 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 2,750万円 | 35.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/29 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、豊中市では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は豊中市の平均と比較して17.5%割高です。
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1982年築 / 7階建 / 48戸 / RC造